+7 812 490-67-89
Zeta Управление ТРК
От базовой аренды до учета рекламных роликов
Описание решения Целевая аудитория Основные возможности Стоимость проекта Примеры внедрений Заказать презентацию
backgdound illustration

Описание решения

Полезные ссылки
Учет аренды в ТРК

Платформа управления ТРК — это не «коробочный» продукт с фиксированными релизами и ценой, а набор подсистем, модулей, форм и методик на базе 1С:Предприятие, из которых собирается конечное решение под ваши задачи.

Такой подход позволяет запускаться быстрее и дешевле, чем писать систему "с нуля", и при этом заранее видеть ожидаемый результат на основе готовых блоков: аренда и договоры, коммунальные начисления, маркетинг, тепловые карты и визуализация площадей, отчётность и права доступа.

Целевая аудитория

Торгово-развлекательные комплексы формата "mall"

Решение разработано специально для многофункциональных торговых центров, сдающих в аренду площади для магазинов, кафе, спортивных и развлекательных площадок, оказывающее сервисные и рекламные услуги для покупателей и арендаторов.

Основные возможности

Аренда и договоры

  • произвольные формулы, индексации, мультивалютность;
  • несколько договоров на арендатора, финансовые гарантии и депозиты;
  • автовыставление счетов / актов по регламенту договора.

Коммунальные платежи и расчет затрат

  • учёт показаний, норм и общих зон (охрана / уборка / маркетинг);
  • распределение по площадям, коэффициентам, группам арендаторов;
  • шаблоны распределений, сезонность и пересчёты на будущие периоды.

Перепланировки и учёт площадей

  • деление / объединение помещений, история изменений и актуальные площади;
  • привязка договоров и ставок к новым конфигурациям;
  • актуализация расчётов без потери истории.
Маркетинг и рекламные активности

  • учет рекламы, ведение медиапланов и воспроизведения на рекламных поверхностях;
  • начисления по активностям, привязка к арендаторам и зонам;
  • отчётность: трафик, выручка, влияние рекламных кампаний.

Отчётность и визуализация

  • стандартные отчёты (аренда, коммунальные, просрочки, загрузка);
  • дашборды и витрины данных для BI;
  • тепловые карты по плану комплекса (вакантность, ставки, задолженность).

Права доступа и аудит

  • по ролям: собственник / управляющая компания, бухгалтерия, маркетинг, эксплуатация;
  • доступ к объектам и данным по зонам ответственности;
  • журнал действий и аудит корректировок.

Стоимость проекта

Для оценки проекта нужна следующая информация:
arrow
  • состав подсистем (аренда, коммунальные, маркетинг, визуализация и т.д.);
  • методика расчета арендной платы;
  • объём площадей / арендаторов, валютность и правила индексаций;
  • правила распределения затрат и наличие общих зон;
  • требования к отчётности, дашбордам, BI-интеграциям;
  • интеграции и контур 1С (используемые конфигурации, обмены, источники данных).

  • Подготовьте краткий срез процессов и ИТ-ландшафта
    — а мы сформируем смету и план.
Рассчитать проект

Примеры внедрений

Управление ТРК в связке с 1С:Бухгалтерия 8
Оставьте заявку для бесплатной консультации
```